名古屋市西区のダクト清掃業者クローです。
名古屋市天白区で築20年ほどのマンションでダクト清掃作業です。内覧時にも、お客様は気 になっていたそうですが、「換気扇の清掃もしています！」ということでそのまま入居されました。しかし、あまりにも臭いが醜いということで、マンションの ダクト掃除のご依頼をいただきました。
たしかにファン内部には汚れがほとんど見あたりません。設置されている換気扇は2011年製なので、数年前に入れ替えられたようです。
しかし、排気ダクトが本体から完全に外れていました。これでは臭いどころか、お部屋の空気がほとんど排気されません。設置されていた東芝ＤＶＣ－１８Ｔ１の換気扇の内部にも目立った汚れもありません。
特 にトイレ、洗面、浴室のダクト内部には逆風防止弁を開けると、黒い煤と埃が付着しているのが見えました。ダクト内部は水分を含んだ空気が通るのでカビを繁 殖させます。黒カビには発がん性物質も含まれていることから、ダクトメンテナンスは健康のためにも必要なメンテナンスです。
集塵機で埃を吸いこみ、内部を丁寧に拭き取っていきます。これに除菌、耐久性防カビ加工（最長で3年の機能）を施して完成。
原因としては、ダクトと本体の繋ぎが弱かったものと思われます。以前もありましたが、本体とダクトをビス止めしていなかったり、接着が弱いと、浴室の湿気と温度の上昇でテープの粘着が弱くなります。
築15年ぐらいのマンションでは、器機の寿命、能力低下で換気扇の交換がされますが、専有部ダクトの交換はほとんどされていません。
換気扇がついているのに、急に臭いがする場合、一度、お問い合わせ下さい。
築年数20年を超えるマンションでは、大規模修繕で全戸一斉の方法もあります。単価、実施方法などのご相談もこちらでお伺いできます。
複数の管理会社様からの依頼もあるプロの技術で、見える汚れから、手が届かない汚れまでごっそり落とします。
名古屋市天白区のお客様有難うございました。
